Neubau Doppelhaushälfte
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Bauherr
Projektzeitraum
Projektdaten
Leistungen
Die 2007 fertiggestellte Doppelhaushälfte in Karlsbad zeigt viele ihrer Qualitäten erst auf den zweiten Blick.
In einem standardisierten Baurechtsrahmen für viele Neubaugebiete (1,5 Geschosse, 41 Grad Satteldach) wurde ein Gebäude entwickelt, das durch einfache Mittel gestalterisch eigenständig wirkt.
Im Inneren setzt sich die gestalterische Disziplin in einem klar zonierten Grundriss fort.
Während sich an der Gebäudetrennwand eine Versorgungs- und Erschließungszone durch das Gebäude zieht, reihen sich auf der hellen Giebelseite die Wohn- und Nutzräume hintereinander.
Prägnant ist hierbei das ordnende Element der Gauben an den beiden Traufseiten. Die konstruktiv ohne sichtbare Befestigungen und Überstände ausgeführte Kuben schneiden jeweils in Gebäudemitte Dach und Außenwand, und trennen und verbinden so gleichermaßen. Auf die Besonderheiten des Ortes reagiert das Gebäude mit einer individuellen Höhenentwicklung. Die “Split-Level”- Bauart erlaubt das ebenerdige Betreten des Gebäudes sowohl auf der Straßenseite als auch auf der 90cm höher gelegenen Gartenseite.
Hierdurch sind die straßenseitigen Räume im Obergeschoss ohne Dachschräge ausgebildet. Durch eine Verschiebung der Versatzlinie im Obergeschoss entsteht in der Gebäudemitte ein attraktiver 1,5-geschossiger Essbereich. Der Höhenversatz zur südlichen Gartenseite hin lässt die tiefstehende Wintersonne weit in das Gebäude eindringen.
Das massive Gebäude ist überwiegend aus Blähton-Fertigteilen erstellt. Flachkollektoren sorgen über einen Schichtenspeicher für einen hohen solaren Deckungsgrad bei Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung.
Das Gebäude wird komplett über Wandheizungen beheizt, die bereits werkseitig in die Fertigteile integriert wurde. Das Gebäude beeindruckt durch seine imposante Größe von etwa 902 m³ Bruttorauminhalt und einer Wohnfläche von 202 m². Insgesamt bietet es eine Nutzfläche von 46 m², ideal für vielfältige Anwendungen.
Eine innovative Wandheizung wurde in allen Räumen integriert, um eine behagliche Wärme zu gewährleisten.
Insgesamt vereint dieses Gebäude Größe, fortschrittliche Baukonstruktion und energieeffiziente Lösungen, um eine moderne und komfortable Umgebung zu schaffen.
